圖：澳洲正在全國(guó)范圍內(nèi)新建數(shù)千套經(jīng)濟(jì)適用房。圖為悉尼的一處建筑工地。/路透社
【大公報(bào)訊】綜合彭博社、路透社報(bào)道：澳洲聯(lián)邦政府10日宣布針對(duì)外國(guó)人買樓的新措施，大幅調(diào)高外國(guó)人在當(dāng)?shù)刂脴I(yè)的費(fèi)用和物業(yè)空置費(fèi)。新措施未來可望為當(dāng)局增加約5億澳元（約25.7億港元）收入。
澳洲財(cái)政部長(zhǎng)查默斯表示，作為旨在增加經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)措施的一部分，澳洲將對(duì)外國(guó)買家購(gòu)買現(xiàn)房收取3倍的稅項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)上調(diào)針對(duì)外國(guó)人的房屋空置罰款，增至申請(qǐng)費(fèi)的2倍。新例將適用于2017年5月后購(gòu)買的現(xiàn)樓。目前，外國(guó)投資者在澳洲買現(xiàn)樓，置業(yè)申請(qǐng)費(fèi)與樓價(jià)掛鉤，如果住宅不出租，支付的空置費(fèi)與置業(yè)申請(qǐng)費(fèi)相同。
查默斯稱，相關(guān)政策除了鼓勵(lì)外國(guó)投資者在租賃市場(chǎng)釋出更多房屋外，還希望鼓勵(lì)投資者投資新樓。澳洲當(dāng)局推出吸引外國(guó)投資者的“租而建”（build-to-rent）項(xiàng)目，把申請(qǐng)費(fèi)用降至最低水平，鼓勵(lì)新建更多出租房屋，以減輕澳洲民眾的租屋負(fù)擔(dān)。
當(dāng)局在6月份承諾將投入20億澳元，在全國(guó)范圍內(nèi)新建數(shù)千套經(jīng)濟(jì)適用房。上述樓市新措施可為政府帶來5億澳元的收益，當(dāng)局可將其投資于住房等優(yōu)先領(lǐng)域。
澳洲政府強(qiáng)調(diào)，澳洲歡迎外國(guó)投資，但要保持外國(guó)投資與政府的房屋政策保持一致。澳洲樓價(jià)躋身全球最貴行列，房屋短缺嚴(yán)重，或與移民數(shù)量大增有關(guān)。澳洲去年3月至今年3月的淨(jìng)移民人數(shù)達(dá)45.4萬人，為過去10年平均人數(shù)的兩倍。
相關(guān)熱詞搜索：
